RCT Express® Faits saillants du bulletin des produits

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre :

  • Au cours du quatrième trimestre de 2015, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 1,5 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs une augmentation de 0,6 % du salaire moyen.
  • Au Canada, le prix des matériaux a diminué en moyenne de 2,5 % au cours du trimestre. Le salaire moyen est resté sensiblement le même.

À propos des études menées par CoreLogic...

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte :
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

RCT Express® Variation des coûts, pondérée par régions aux États-Unis

Le tableau et la carte de droite fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels, pour six régions géographiques américaines au cours du premier trimestre.

Au cours du quatrième trimestre de 2015, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 1,5 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs une augmentation de 0,6 % du salaire moyen.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments résidentiels. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

Évolution du coût des matériaux aux États-Unis

Entre le 4e trimestre de 2015 et le 1er trimestre de 2016

RCT Express® Variation des coûts, pondérée par régions au Canada

Le tableau et la carte de droite fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels, pour quatre régions géographiques canadiennes au cours du premier trimestre.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 2,5 % au cours du trimestre. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le salaire moyen est resté sensiblement le même.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

Évolution du coût des matériaux au Canada

Entre le 4e trimestre de 2015 et le 1er trimestre de 2016

 

REMARQUE: Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

 

Données sur la variation des coûts

1T 2016 RCT – rues principales et maisons mobiles préfabriquées

La mise à jour des données sur les coûts du premier trimestre 2016 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les coûts normalisés dans cette version reflètent les coûts locaux mis à jour, représentant l’impact des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.

Maisons mobiles préfabriquées – Tableaux d’amortissement historique 2016

Chaque année, dans le cadre de la mise à jour du premier trimestre, les tableaux et définitions de l’amortissement historique pour les maisons mobiles préfabriquées sont mis à jour afin de refléter les variations pour les années de construction de la période entre 1950 et 2017.

 

Données sur la variation qui n’entraînent pas de frais

1T2016 RCT High Value  4.2.x, 4.3.x et RCT International - Changements aux définitions du fichier d’aide

RCT High Value™ 4.2.x, 4.3.x et RCTTM International -Changements aux définitions du fichier d’aide

Les définitions du fichier d’aide du RCT High Value 4.2.x, 4.3.x et RCT International ont été mises à jour pour les choix de matériaux suivants :

Porte, porte-fenêtre coulissante, plaque coulissante en verre isolant avec toile d’ombrage intégrée

  • Définition – Une porte-fenêtre coulissante dotée d’une toile d’ombrage, qui s’ouvre en glissant horizontalement sur un rail. La porte est dotée d’une toile d’ombrage entre les panneaux de verre.
  • Inclus dans le coût – Les sections de porte fixe et coulissante, le verre isolant avec toile d’ombrage intégrée, montant, dormant, quincaillerie, encadrement/garniture, peinture, calfeutrant, serrure complète, cale, fixations, et main-d’œuvre pour l’installation.
  • Renseignements de saisie – Saisir le total en pieds carrés, entre 0 et 5 000, des portes-fenêtres coulissantes en verre isolant avec toile d’ombrage intégrée, retrouvées dans la maison.

 

Escaliers, grenier, rétractable, bois

  • Définition – Un escalier rétractable installé au plancher du grenier et au plafond du plancher qui se trouve sous le grenier, qui permet à l’utilisateur d’avoir accès au grenier.  Les escaliers rétractables de grenier sont généralement dotés d’un cordon qui permet à une personne d’accéder aux escaliers afin de se rendre au grenier.  Appelé aussi échelle transformable ou escalier escamotable. 
  • Inclus dans le coût - Escalier/échelle rétractable en bois, perçage d’un trou au plafond pour l’installation de l’escalier, charpente, trappe/porte d’accès, matériau isolant, garniture, quincaillerie/fixations, peinture, et main-d’œuvre pour l’installation. 
  • Renseignements de saisie – Saisir le nombre total d’escaliers rétractables en bois retrouvés dans la maison.  Un nombre maximal de cinq est permis.