Mise à jour sur les coûts de construction – points saillants
CoreLogic ® surveille une grande variété de matériaux de construction et de frais de main-d’œuvre dans l’industrie du bâtiment. Le graphique ci-dessous illustre la variation des coûts des principaux matériaux de construction par rapport au mois, au trimestre (trois mois) et à l’exercice (12 mois) précédents.
| États-Unis | Canada | |||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| Tuyaux d’aluminium | 0,3 % | 0,9 % | 15,6 % | 0,1 % | 1,1 % | 14,7 % |
| Bardeaux d’asphalte | 0,4 % | 3,1 % | 17,7 % | 1,3 % | 5,6 % | 25,6 % |
| Blocs de béton | 0,4 % | 3,2 % | 18,8 % | 0,3 % | 2,4 % | 14,9 % |
| Cloisons sèches | 0,7 % | 4,1 % | 20,5 % | 0,1 % | 2,9 % | 18,1 % |
| Papier-feutre | 1,5 % | 5,1 % | 31,2 % | 0,7 % | 3,4 % | 21,5 % |
| Tuyaux galvanisés | 0,1 % | 1,5 % | 13,6 % | 0,1 % | 1,7 % | 8,5 % |
| Bois d’œuvre | -5,3 % | -15,1 % | 4,1 % | -4,6 % | -14,3 % | 8,1 % |
| Contreplaqué | -3,6 % | -10,8 % | 0,1 % | -2,5 % | -8,2 % | 5,8 % |
| Béton prémélangé | 0,6 % | 2,3 % | 10,7 % | 0,2 % | 2,0 % | 10,9 % |
| Barres d’armature | -1,1 % | -2,2 % | -0,8 % | -0,9 % | -0,7 % | 1,9 % |
| Tabliers métalliques | -0,3 % | -3,0 % | -1,1 % | -0,3 % | -0,1 % | 3,2 % |
| Montants en acier | -0,2 % | 0,5 % | 25,9 % | -0,1 % | 1,0 % | 23,5 % |
| Poutres d’acier | -0,7 % | -1,4 % | 6,9 % | -0,6 % | 0,6 % | 10,0 % |
| Tuyaux de cuivre ½ po | -0,4 % | -2,3 % | 12,8 % | -0,2 % | -0,2 % | 15,5 % |
| Moyenne nationale – matériaux | -1,3 % | -3,6 % | 11,3 % | -0,9 % | -1,8 % | 13,6 % |
| Moyenne nationale – main-d’œuvre | 0,2 % | 0,7 % | 2,9 % | 0,0 % | 1,0 % | 2,5 % |
Moyenne nationale
Indice des prix de la construction de bâtiments
Décembre 2022 – janvier 2023
L’indice national moyen des prix de la construction de bâtiments reflète l’évolution globale des coûts de construction.
| Résidentiel | Commercial | Agricole | |
| États-Unis | -0,61 % | -0,58 % | -0,40 % |
| Canada | -0,34 % | -0,59 % | -0,42 % |
États-Unis
Indice des prix de la construction de bâtiments par État
Décembre 2022 – janvier 2023
| État | Résidentiel | Commercial | Agricole |
| Alabama | -1,31 % | -0,98 % | -0,87 % |
| Alaska | -0,72 % | -0,62 % | -0,33 % |
| Arizona | -1,09 % | -0,91 % | -0,73 % |
| Arkansas | -0,52 % | -0,26 % | -0,30 % |
| Californie | -0,54 % | -0,50 % | -0,37 % |
| Colorado | -0,40 % | -0,27 % | -0,17 % |
| Connecticut | -0,45 % | -0,26 % | -0,30 % |
| Delaware | -1,14 % | -1,47 % | -1,20 % |
| District de Columbia | -0,63 % | -0,52 % | -0,40 % |
| Floride | -0,72 % | -0,83 % | -0,74 % |
| Géorgie | -0,60 % | -0,40 % | -0,35 % |
| Hawaï | -0,37 % | -0,68 % | -0,60 % |
| Idaho | -0,48 % | -0,81 % | -0,40 % |
| Illinois | -0,31 % | -0,21 % | 0,03 % |
| Indiana | -0,80 % | -0,81 % | -0,51 % |
| Iowa | -0,37 % | -0,76 % | -0,54 % |
| Kansas | -0,11 % | 0,08 % | 0,33 % |
| Kentucky | -0,77 % | -0,55 % | -0,45 % |
| Louisiane | -1,02 % | -0,68 % | -0,45 % |
| Maine | -0,56 % | -0,37 % | -0,44 % |
| Maryland | -0,66 % | -0,93 % | -0,54 % |
| Massachusetts | -0,51 % | -0,24 % | -0,01 % |
| Michigan | -0,59 % | -0,63 % | -0,34 % |
| Minnesota | -0,25 % | -0,32 % | -0,18 % |
| Mississippi | -0,70 % | -0,56 % | -0,41 % |
| Missouri | -0,16 % | 0,05 % | 0,21 % |
| Montana | -0,14 % | 0,07 % | 0,20 % |
| Nebraska | -0,24 % | -0,12 % | -0,12 % |
| Nevada | -0,74 % | -0,82 % | -0,63 % |
| New Hampshire | -0,32 % | -0,12 % | -0,20 % |
| New Jersey | -0,56 % | -0,99 % | -0,71 % |
| New Mexico | -1,06 % | -0,81 % | -0,83 % |
| New York | -0,55 % | -0,66 % | -0,42 % |
| Caroline du Nord | -0,86 % | -1,11 % | -0,95 % |
| Dakota du Nord | -0,28 % | -0,23 % | -0,10 % |
| Ohio | -1,19 % | -1,03 % | -0,78 % |
| Oklahoma | -0,97 % | -0,96 % | -0,60 % |
| Oregon | -0,34 % | -0,21 % | -0,03 % |
| Pennsylvanie | -1,00 % | -0,79 % | -0,55 % |
| Rhode Island | -0,84 % | -0,59 % | 0,20 % |
| Caroline du Sud | -0,33 % | -0,24 % | -0,23 % |
| Dakota du Sud | -0,39 % | -0,24 % | -0,20 % |
| Tennessee | -0,79 % | -0,64 % | -0,40 % |
| Texas | -0,79 % | -0,99 % | -0,61 % |
| Utah | -0,47 % | -0,24 % | -0,30 % |
| Vermont | -0,30 % | -0,06 % | -0,10 % |
| Virginie | -1,01 % | -1,05 % | -0,54 % |
| Washington | -0,45 % | -0,17 % | -0,15 % |
| Virginie occidentale | -0,92 % | -0,62 % | -0,50 % |
| Wisconsin | -0,40 % | -0,33 % | -0,35 % |
| Wyoming | -0,37 % | -0,14 % | -0,25 % |
Janvier 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Résidentiel
Janvier 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Commercial
Janvier 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Agricole
Canada
Indice des prix de la construction de bâtiments par province
Décembre 2022 – Janvier 2023
| Province | Résidentiel | Commercial | Agricole |
| Alberta | -1,17 % | -0,66 % | -0,30 % |
| Colombie-Britannique | -0,49 % | -0,39 % | -0,22 % |
| Manitoba | -0,50 % | -0,98 % | -0,69 % |
| Nouveau-Brunswick | -0,70 % | -0,87 % | -0,54 % |
| Terre-Neuve-et-Labrador | -0,39 % | -0,43 % | -0,36 % |
| Territoires du Nord-Ouest | -0,52 % | -1,60 % | -2,00 % |
| Nouvelle-Écosse | -0,69 % | -0,52 % | -0,35 % |
| Nunavut | -0,81 % | -1,60 % | -2,00 % |
| Ontario | -0,92 % | -0,60 % | -0,49 % |
| Île-du-Prince-Édouard | -1,49 % | -1,60 % | -2,00 % |
| Québec | -0,11 % | -0,45 % | -0,25 % |
| Saskatchewan | -0,98 % | -0,64 % | -0,54 % |
| Yukon | -0,36 % | -1,60 % | -2,00 % |
Janvier 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Résidentiel
Janvier 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Commercial
Janvier 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Agricole
QUOI DE NEUF
Remarque : Dans la mesure du possible, CoreLogic recommande l’installation complète du programme pour vous assurer d’utiliser les données et les améliorations du programme les plus récentes.
Modifications des données sur les coûts : RCT Express 4.x et Commercial Express
- La mise à jour des données sur les coûts de janvier 2023 reflète la variation des coûts de reconstruction, tant au niveau de la main-d’œuvre que des matériaux. Les coûts normalisés indiqués dans ce communiqué correspondent aux coûts localisés et actualisés représentant l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Modifications des données non liées aux coûts : RCT Express 4.x
- Le tableau d’amortissement historique pour les maisons mobiles et préfabriquées a été actualisé en fonction des valeurs de l’année de construction 2024, et les valeurs des autres années de construction ont été ajustées en conséquence.
Modifications des données non liées aux coûts : Commercial Express
- Aucune modification des données non liées aux coûts en janvier 2023.
À propos de la recherche de données de CoreLogic
Pour s’assurer que nos clients reçoivent les tout derniers coûts des matériaux de construction et frais de main-d’œuvre, l’équipe de données de CoreLogic fait des recherches en permanence sur les coûts de base, par exemple pour la main-d’œuvre, les matériaux et l’équipement, y compris les majorations. Nos recherches couvrent également les coûts accessoires comme les taxes et les charges sociales pour les travaux de reconstruction effectués pour l’industrie de l’assurance aux États-Unis et au Canada. Nous surveillons les statistiques démographiques et économétriques, les indicateurs gouvernementaux et les exigences de localisation, y compris les tendances du marché de près de 3 000 économies uniques aux États-Unis et plus de 100 au Canada.
Parmi les autres facteurs pris en compte, citons les suivants :
- Taux de salaire pour plus de 85 corps de métiers syndiqués et non syndiqués
- Plus de 100 000 points de données sur la construction
- Taux de productivité et taille des équipes
- Exigences du Code du bâtiment et variables de coût localisées
En outre, nous validons les données sur les coûts en analysant les dossiers d’inspection sur le terrain, les devis des entrepreneurs, les sondages téléphoniques et les renseignements sur les réclamations partielles et complètes. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus, veuillez communiquer avec votre conseiller commercial ou votre directeur de compte.
REMARQUE : Les renseignements sur les coûts fournis dans ce bulletin ne visent qu’à vous donner une idée générale des tendances quant aux prix de reconstruction en Amérique du Nord. Vous ne devez PAS préconiser l’utilisation de ces facteurs pour ajuster la valeur des rénovations visant un emplacement précis ou dans votre portefeuille de polices. Veuillez noter que les tendances quant aux coûts des matériaux de construction et de la main-d’œuvre présentées dans ce bulletin sont des moyennes générales tirées de nos recherches sur les métiers et les matériaux de construction.