CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre.
| États-Unis | Canada | |||
| Trimestre | Année | Trimestre | Année | |
| Tuyaux d’aluminium | 2,1% | 3,1% | 0,1% | 2,0% |
| Bardeaux d’asphalte | 0,4% | 2,1% | 0,1% | 1,3% |
| Blocs de béton | 0,2% | 2,2% | 0,8% | 2,5% |
| Cloisons sèches | 0,2% | 0,1% | 0,4% | 1,1% |
| Papier-feutre | 0,1% | 0,7% | 0,4% | 3,4% |
| Tuyaux galvanisés | 0,0% | 1,6% | 1,5% | 6,0% |
| Bois d’œuvre | 35,4% | 48,0% | 62,7% | 72,8% |
| Contreplaqué | 27,1% | 32,5% | 30,8% | 28,9% |
| Béton prémélangé | 1,8% | 3,8% | 3,0% | 7,5% |
| Barres d’armature | 0,4% | 1,2% | -0,2% | -1,5% |
| Tabliers en acier | 0,5% | 1,8% | 1,3% | 5,0% |
| Montants en acier | 0,7% | 2,1% | 0,8% | 3,8% |
| Poutres d’acier | 0,7% | -0,7% | 0,1% | 1,8% |
| Tuyaux de cuivre ½ po | 1,0% | 0,1% | 0,4% | 3,6% |
| Écart trimestriel | |
| États-Unis | 3,46% |
| Canada | 4,45% |
Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).
Voici d’autres facteurs pris en compte :
Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.
N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.
Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du quatrième trimestre.
Du troisième trimestre de 2020 au quatrième trimestre de 2020, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 7,7 % aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 1,7%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:
| États-Unis | 1T19 | 2T19 | 3T19 | 4T19 | 1T20 | 2T20 | 3T20 | 4T20 |
| Cloison sèche 1/2 po | -0,2% | 0,0% | 0,4% | 0,4% | -0,6% | 0,0% | 0,5% | 0,2% |
| Bardeaux d’asphalte | 2,4% | 0,7% | 1,0% | 0,4% | 0,7% | 0,5% | 0,5% | 0,4% |
| Fil romex | -2,4% | -0,5% | -1,6% | -3,0% | -1,1% | -0,8% | 1,2% | 2,4% |
| Contreplaqué 1/2 po | -6,9% | -5,0% | -4,5% | -3,0% | -1,9% | 1,4% | 4,7% | 27,1% |
| Bois d’œuvre 2 x 4 | -8,2% | -5,7% | -2,8% | -1,0% | 1,2% | 3,3% | 4,6% | 35,4% |
| Isolant de natte en fibre de verre R-13 | 0,5% | 1,6% | 0,8% | 1,7% | 1,7% | 2,6% | 1,8% | 1,7% |
| Tuyaux en cuivre 1/2 po | -0,5% | 0,5% | -1,0% | -1,2% | -0,1% | -0,7% | 0,0% | 1,0% |
| Béton prémélangé | 0,3% | 2,3% | 1,1% | 0,7% | 0,6% | 0,9% | 0,5% | 1,8% |
| Papier feutre | -0,1% | -0,7% | -0,1% | 0,4% | 0,1% | 0,2% | 0,3% | 0,1% |
| États-Unis | Écart trimestriel |
| Alabama | 3,24% |
| Alaska | 2,87% |
| Arizona | 3,60% |
| Arkansas | 4,84% |
| California | 3,27% |
| Colorado | 4,14% |
| Connecticut | 2,88% |
| Delaware | 2,62% |
| Florida | 3,27% |
| Georgia | 3,51% |
| Hawaii | 2,85% |
| Idaho | 3,19% |
| Illinois | 3,23% |
| Indiana | 3,60% |
| Iowa | 4,09% |
| Kansas | 3,79% |
| Kentucky | 3,41% |
| Louisiana | 3,60% |
| Maine | 3,20% |
| Maryland | 3,37% |
| Massachusetts | 2,76% |
| Michigan | 3,29% |
| Minnesota | 3,87% |
| Mississippi | 4,29% |
| Missouri | 3,25% |
| Montana | 3,32% |
| Nebraska | 3,92% |
| Nevada | 3,39% |
| New Hampshire | 2,47% |
| New Jersey | 1,89% |
| New Mexico | 2,75% |
| New York | 2,67% |
| North Carolina | 3,29% |
| North Dakota | 3,59% |
| Ohio | 3,46% |
| Oklahoma | 3,50% |
| Oregon | 3,38% |
| Pennsylvania | 3,25% |
| Rhode Island | 3,62% |
| South Carolina | 3,62% |
| South Dakota | 3,92% |
| Tennessee | 3,86% |
| Texas | 3,58% |
| Utah | 4,61% |
| Vermont | 2,76% |
| Virginia | 3,89% |
| Washington | 3,84% |
| West Virginia | 3,52% |
| Wisconsin | 3,91% |
| Wyoming | 4,19% |
Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du quatrième trimestre.
Du troisième trimestre de 2020 au quatrième trimestre de 2020, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 9,2% au Canada. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 1,0%.
CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:
| Canada | 1T19 | 2T19 | 3T19 | 4T19 | 1T20 | 2T20 | 3T20 | 4T20 |
| Cloison sèche 1/2 po | 1,3% | 2,7% | 1,1% | 0,4% | 0,2% | 0,3% | 0,2% | 0,4% |
| Bardeaux d’asphalte | 0,8% | 1,0% | 1,5% | 1,9% | 0,9% | 0,2% | 0,1% | 0,1% |
| Fil romex | 0,7% | -0,2% | 0,6% | -0,6% | 0,0% | 0,4% | 0,6% | 0,5% |
| Contreplaqué 1/2 po | -4,4% | -3,1% | -3,2% | -2,1% | -1,4% | -1,3% | 1,3% | 30,8% |
| Bois d’œuvre 2 x 4 | -6,6% | -5,9% | -4,4% | -2,4% | 0,3% | 2,0% | 3,8% | 62,7% |
| Isolant de natte en fibre de verre R-13 | 1,5% | 1,5% | 2,1% | 2,3% | 2,3% | 1,7% | 2,6% | 1,9% |
| Tuyaux en cuivre 1/2 po | 2,2% | 1,8% | 0,4% | 1,4% | 1,7% | 1,2% | 0,4% | 0,4% |
| Béton prémélangé | 0,7% | 2,5% | 1,0% | 0,8% | 0,7% | 2,1% | 1,5% | 3,0% |
| Papier feutre | 0,6% | 0,8% | 1,3% | 1,5% | 1,2% | 1,1% | 0,6% | 0,4% |
| Province | Écart trimestriel |
| Alberta | 4,16% |
| British Columbia | 5,24% |
| Manitoba | 4,25% |
| New Brunswick | 6,14% |
| Newfoundland | 5,27% |
| Northwest Territory | 3,24% |
| Nova Scotia | 5,74% |
| Ontario | 3,58% |
| Prince Edward Is. | 6,07% |
| Quebec | 4,17% |
| Saskatchewan | 5,04% |
| Yukon Territory | 4,34% |
REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.
La mise à jour des données sur les coûts du premiere trimestre de 2021 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Remarque : Les modifications qui suivent concernent seulement les codes postaux T8B1Ax à T8B1Nx de Sherwood Park, Alberta
REMARQUE : Ces nouvelles sélections de matériaux ne sont pas offertes pour les maisons mobiles ou préfabriquées.
Tous les ans, dans le cadre de la mise à jour du premier trimestre, le tableau de dépréciation historique des maisons mobiles préfabriquées est mis à jour afin de refléter les changements apportés à la fourchette d’années de construction (actuellement de 1950 à 2022).
REMARQUE : Aucune modification de la GUI n’a été faite aux maisons mobiles/préfabriquées.
Inclus dans le coût : Tuiles solaires de toiture, équipement pour un système de 5 kWh, feutre pour toit, solin, conduit et câblage, et main d’œuvre pour l’installation. Prendre note que ce système soutient une consommation directe de l’énergie et aucune batterie pour l’accumulation. S’il y a des batteries, l’utilisateur peut trouver la sélection appropriée dans le menu déroulant « Couverture de toit ». Les sélections optionnelles comprennent : «Batterie de tuile solaire de toiture, 13 kWh», «Batterie de tuile solaire de toiture, 27 kWh», and «Batterie de tuile solaire de toiture, 40 kWh».
Inscrire un pourcentage de tuiles solaires de la toiture de la maison entre 0 à 100.
Remarque : Bien que la description ci-dessous est pour un système de 5 kWh, le langage utilisé dans les fichiers d’aide est le même pour les systèmes de 8 kWh et de 10 kWh sauf pour les extrants du système (c.-à-d. 8 kWh et 10 kWh).
Inclus dans le coût : Batterie, câblage au réseau, et main d’œuvre pour l’installation.
Inscrire le nombre de batteries de tuiles solaires de toiture entre 0 et 10.
Remarque : Bien que la description ci-dessus est pour un système de 13 kWh, le langage utilisé dans les fichiers d’aide est le même pour les batteries de 27 kWh et 40 kWh sauf pour la capacité d’une batterie (c.-à-d. 27 kWh et 40 kWh).
