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1e trimestre 2018

Bulletin Des Produits Residentiels

Overview

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre :

  • Du troisième au quatrième trimestre 2017, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,9 % aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,4 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,9 % au cours du trimestre. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 0,1 %.

Q12018 Residential Overview-french

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte :
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

ÉTATS-UNIS

Variation des coûts RCT Express®, aux États-Unis

Le tableau ci-contre fournit un aperçu des changements dans les coûts de reconstruction d’immeubles résidentiels par état au cours du deuxième trimestre.

Du troisième au quatrième trimestre de 2017, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,9 %. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,4%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic surveille une grande variété de matériaux de construction pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :

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Canada

Variation des coûts RCT Express® au Canada

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre.

Du troisième au quatrième trimestre 2017, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,9 % au cours du trimestre au Canada. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,1 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :

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CHANGEMENTS APPORTÉS

REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Données sur la variation des coûts :

RCT rues principales, grande valeur, 4.x, et maisons mobiles préfabriquées

Les données relatives au premier trimestre de 2018 témoignent de l’évolution du coût de la main-d’œuvre et des matériaux dans le secteur de la reconstruction. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.

RCT rues principales, grande valeur, 4.x et maisons mobiles préfabriquées – Modification de la taxe de vente en Saskatchewan

Selon la législation adoptée en 2017, la taxe de vente de la Saskatchewan est passée à 11 % et sera appliquée sur la main-d’œuvre et les matériaux.

RCT Maisons mobiles préfabriquées et RCT 4.x – Tableaux historiques de la dépréciation 2018

Le tableau de dépréciation historique des maisons mobiles préfabriquées est mis à jour dans le cadre du premier trimestre afin de témoigner les changements selon l’année de construction, de 1950 à 2019.

Changements non liés aux coûts 

RCT 4.x Mises à jour du tableau des connaissances

Dans le cadre des mises à jour des données sur les coûts du premier trimestre de 2018, des mises à jour ont été apportées aux tableaux d’hypothèses sur le type de fondation et le matériau de fondation. Un total de 844 codes ZIP des zones côtières couvrant 9 états (Alabama, Floride, Géorgie, Louisiane, Mississippi, Caroline du Nord, Caroline du Sud, Texas, et Virginie) ont été analysés afin d’identifier le type de fondation le plus courant. Suite à cet examen, le type de fondation de 238 codes ZIP a été mis à jour afin de refléter une fondation de pieux. En plus de cette mise à jour, le matériel de fondation de ces codes ZIP a également été mis à jour, passe de béton à bois traité.