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2e trimestre 2018

Bulletin Des Produits Residentiels

Overview

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre.
  • Du quatrième trimestre de 2017 au premier trimestre de 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,6 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés dans le secteur de la construction pendant cette période indiquent par ailleurs une augmentation de 0,6 % du taux de salaire moyen.
  • Le prix des matériaux de construction au Canada a augmenté en moyenne de 0,4 % au cours du trimestre. Les contrats renouvelés dans le secteur de la construction pendant cette période indiquent que les taux de salaire moyen sont demeurés les mêmes.
                                    États-Unis               Canada
Trimestre Année Trimestre Année
Tuyaux d’aluminium 1.5% 11.1% 0.0% -3.7%
Bardeaux d’asphalte -0.2% -1.0% 0.5% -0.4%
Blocs de béton 0.6% 2.8% 0.5% 3.9%
Cloisons sèches 1.5% 3.3% 1.5% 6.6%
Papier-feutre -0.3% -1.0% 0.4% 2.5%
Tuyaux galvanisés -0.0% 0.4% -1.5% -4.9%
Bois d’œuvre 1.6% 18.5% 1.5% 20.9%
Contreplaqué 3.4% 21.6% -2.0% 20.1%
Béton pré mélangé 2.8% 3.4% 3.9% 1.8%
Barres d’armature 0.5% -0.7% 0.7% 0.2%
Tabliers en acier 0.4% 1.8% 0.5% 0.6%
Montants en acier 1.7% 4.6% 0.3% 1.9%
Poutres d’acier 0.0% 0.0% 0.5% -0.4%
Tuyaux de cuivre ½ po 0.6% 0.4% 0.1% -1.3%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

Voici d’autres facteurs pris en compte :

  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

ÉTATS-UNIS

Variation des coûts RCT Express®, aux États-Unis

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre.
Du quatrième trimestre de 2017 au premier trimestre de 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,6 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés dans le secteur de la construction pendant cette période indiquent par ailleurs une augmentation de 0,6 % du taux de salaire moyen. CoreLogic surveille une grande variété de matériaux de construction pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :
États-Unis 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18
Bardeaux d’asphalte -0.4% -0.3% 0.1% 0.1% -0.2% -0.4% -0.1% -0.2%
Câble romex -3.2% -1.7% -1.3% 6.2% 5.8% 1.9% 6.9% 6.6%
Cloisons sèches ½ po 0.1% 0.4% 0.0% 1.5% 1.3% 0.2% 0.2% 1.5%
Papier feutre -1.3% -0.7% -0.1% 0.5% 0.0% -0.3% -0.3% -0.3%
Isolant de natte en fibre de verre R-13 0.7% 0.0% -0.4% 0.5% 0.2% -0.1% 0.3% 0.2%
Bois d’oeuvre 2 x 4 -0.3% 3.3% 3.5% 2.0% 5.5% 6.3% 3.9% 1.6%
Contreplaqué ½ po -1.0% 0.1% 0.0% -0.1% 3.2% 1.3% 12.5% 3.4%
Béton prémélangé -0.7% 0.1% 0.1% 3.4% -0.2% -0.4% 1.2% 2.8%
Tuyaux de cuivre ½ po -1.8% -0.3% 0.7% 4.4% 4.0% -0.8% -3.2% 0.6%
État Écart trimestriel
Alabama 0.86%
Alaska 0.94%
Arizona 0.96%
Arkansas 0.78%
Californie 0.80%
Colorado 0.90%
Connecticut 0.68%
Delaware 0.77%
Floride 0.65%
Georgie 1.18%
Hawaï 1.21%
Idaho 0.86%
Illinois 1.23%
Indiana 1.07%
Iowa 1.17%
Kansas 1.16%
Kentucky 1.21%
Louisiane 0.90%
Maine 0.78%
Maryland 0.89%
Massachusetts 0.92%
Michigan 1.00%
Minnesota 1.09%
Mississippi 1.12%
Missouri 1.16%
Montana 0.94%
Nebraska 0.90%
Nevada 0.93%
New Hampshire 0.54%
New Jersey 0.63%
Nouveau-Mexique 0.67%
New York 0.70%
Caroline du Nord 1.16%
Dakota du Nord 1.22%
Ohio 0.98%
Oklahoma 1.07%
Orégon 1.13%
Pennsylvanie 0.91%
Rhode Island 0.65%
Caroline du Sud 1.17%
Dakota du Sud 1.23%
Tennessee 1.17%
Texas 1.03%
Utah 0.76%
Vermont 0.62%
Virginie 1.09%
Washington 1.31%
Virginie-Occidentale 0.92%
Wisconsin 1.38%
Wyoming 0.69%

Canada

Variation des coûts RCT Express® au Canada

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre.
Du quatrième trimestre de 2017 au premier trimestre de 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,4 % au Canada. Le salaire moyen est resté au même niveau au cours du trimestre selon les contrats renouvelés dans le secteur de la construction. CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :
Canada 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18
Bardeaux d’asphalte -0.3% 0.1% -1.1% 0.8% -0.5% -0.7% 0.4% 0.5%
Câble romex -2.1% -1.5% -1.3% 2.8% 1.0% -0.4% 3.6% 2.5%
Cloisons sèches ½ po 0.6% -0.6% 1.5% 3.2% 1.4% 1.7% 1.8% 1.5%
Papier feutre 0.2% 0.3% -0.2% 0.6% -0.4% -0.4% 2.9% 0.4%
Isolant de natte en fibre de verre R-13 0.7% 0.2% -0.4% 0.8% 0.4% 1.7% 1.4% 1.4%
Bois d’oeuvre 2 x 4 -0.4% 1.5% 3.0% 2.4% 5.7% 7.9% 4.3% 1.5%
Contreplaqué ½ po -2.7% 0.1% 2.7% 0.9% 0.9% 10.0% 10.3% -2.0%
Béton prémélangé -2.5% -2.3% 0.5% 3.6% -2.7% -1.4% 2.1% 3.9%
Tuyaux en cuivre ½ po -2.8% -1.8% -1.0% 2.1% 0.9% -1.9% -0.4% 0.1%
Province Écart trimestriel
Alberta 1.15%
Colombie-Britannique 0.91%
Manitoba 0.33%
Nouveau-Brunswick 0.37%
Terre-Neuve 0.92%
Territoires du Nord-Ouest 1.53%
Nouvelle-Écosse 0.20%
Ontario 0.33%
Île du Prince-Édouard 0-.76%
Québec 0.33%
Saskatchewan 0.55%
Territoire du Yukon 1.46%

CHANGEMENTS APPORTÉS

REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Données sur la variation des coûts :

RCT rues principales, grande valeur, 4.x, et maisons mobiles préfabriquées

La mise à jour des données sur les coûts du second trimestre de 2018 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.

Changements non liés aux coûts 

Aucun