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Troisième trimestre de 2021

Bulletin Des Produits Residentiels

VUE D'ENSEMBLE

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre.
  • Du première trimestre de 2021 au deuxième trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 27,3% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 16,7% au cours du trimestre. Le salaire moyen a augmenté de 0,6% au cours du trimestre en raison des contrats renouvelés dans le secteur de la construction.
  États-Unis Canada
  Trimestre Année Trimestre Année
Tuyaux d’aluminium 7,5% 13,8% 5,9% 6,8%
Bardeaux d’asphalte 0,9% 2,5% 0,5% 1,1%
Blocs de béton 0,9% 1,7% 0,9% 2,5%
Cloisons sèches 1,8% 2,6% 0,3% 1,1%
Papier-feutre 0,9% 1,9% 0,8% 2,5%
Tuyaux galvanisés 4,3% 5,7% 3,5% 8,0%
Bois d’œuvre 53,9% 129,5% 47,3% 151,8%
Contreplaqué 88,8% 165,4% 62,9% 120,9%
Béton prémélangé 1,7% 4,6% 2,5% 9,0%
Barres d’armature 5,5% 7,3% 3,9% 4,1%
Tabliers en acier 5,6% 7,3% 4,7% 7,6%
Montants en acier 8,4% 10,4% 3,2% 5,4%
Poutres d’acier 8,7% 10,0% 5,4% 6,4%
Tuyaux de cuivre ½ po 15,6% 20,1% 0,9% 2,7%

Moyenne Nationale

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels 2T21 – 3T21

  Écart trimestriel
États-Unis 8,98%
Canada 5,74%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

Voici d’autres facteurs pris en compte :

  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

ÉTATS-UNIS

Variation des coûts RCT Express®, aux États-Unis

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre. Du première trimestre de 2021 au deuxième trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 27,3% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction. CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:
États-Unis 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21
Cloison sèche 1/2 po 0,4% 0,4% -0,6% 0,0% 0,5% 0,2% 0,1% 1,8%
Bardeaux d’asphalte 1,0% 0,4% 0,7% 0,5% 0,5% 0,4% 0,6% 0,9%
Fil romex -1,6% -3,0% -1,1% -0,8% 1,2% 2,4% 5,6% 51,9%
Contreplaqué 1/2 po -4,5% -3,0% -1,9% 1,4% 4,7% 27,1% 5,6% 88,8%
Bois d’œuvre 2 x 4 -2,8% -1,0% 1,2% 3,3% 4,6% 35,4% 5,3% 53,9%
Isolant de natte en fibre de verre R-13 0,8% 1,7% 1,7% 2,6% 1,8% 1,7% 1,7% 7,5%
Tuyaux en cuivre 1/2 po -1,0% -1,2% -0,1% -0,7% 0,0% 1,0% 3,0% 15,6%
Béton prémélangé 1,1% 0,7% 0,6% 0,9% 0,5% 1,8% 0,6% 1,7%
Papier feutre -0,1% 0,4% 0,1% 0,2% 0,3% 0,1% 0,5% 0,9%

Variation des coûts par état aux États-Unis

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels

1T21 – 2T21

États-Unis Écart trimestriel
Alabama 10.94%
Alaska 9.08%
Arizona 9.98%
Arkansas 9.40%
California 6.90%
Colorado 9.66%
Connecticut 6.68%
Delaware 9.03%
Florida 10.21%
Georgia 8.40%
Hawaii 11.33%
Idaho 9.45%
Illinois 7.48%
Indiana 9.25%
Iowa 8.91%
Kansas 10.61%
Kentucky 8.43%
Louisiana 11.33%
Maine 7.65%
Maryland 7.80%
Massachusetts 7.47%
Michigan 8.39%
Minnesota 7.55%
Mississippi 9.54%
Missouri 9.20%
Montana 9.89%
Nebraska 10.12%
Nevada 9.22%
New Hampshire 6.76%
New Jersey 6.72%
New Mexico 10.47%
New York 7.45%
North Carolina 10.15%
North Dakota 8.22%
Ohio 10.00%
Oklahoma 10.14%
Oregon 8.35%
Pennsylvania 8.16%
Rhode Island 8.17%
South Carolina 10.03%
South Dakota 8.92%
Tennessee 9.56%
Texas 10.38%
Utah 8.98%
Vermont 7.40%
Virginia 9.64%
Washington 9.68%
West Virginia 8.49%
Wisconsin 8.06%
Wyoming 9.34%
3T 2021 us rct express cost variations french

Canada

Variation des coûts RCT Express® au Canada

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre. Du première trimestre de 2021 au deuxième trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 16,7% au Canada. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 0,6%. CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:
Canada 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21
Cloison sèche 1/2 po 1,1% 0,4% 0,2% 0,3% 0,2% 0,4% 0,2% 0,3%
Bardeaux d’asphalte 1,5% 1,9% 0,9% 0,2% 0,1% 0,1% 0,3% 0,5%
Fil romex 0,6% -0,6% 0,0% 0,4% 0,6% 0,5% 3,6% 45,8%
Contreplaqué 1/2 po -3,2% -2,1% -1,4% -1,3% 1,3% 30,8% 2,4% 62,9%
Bois d’œuvre 2 x 4 -4,4% -2,4% 0,3% 2,0% 3,8% 62,7% 1,2% 47,3%
Isolant de natte en fibre de verre R-13 2,1% 2,3% 2,3% 1,7% 2,6% 1,9% 1,6% 4,5%
Tuyaux en cuivre 1/2 po 0,4% 1,4% 1,7% 1,2% 0,4% 0,4% 1,1% 0,9%
Béton prémélangé 1,0% 0,8% 0,7% 2,1% 1,5% 3,0% 1,7% 2,5%
Papier feutre 1,3% 1,5% 1,2% 1,1% 0,6% 0,4% 0,6% 0,8%

Variations des coûts par province

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels

2T21 – 3T21

Province Écart trimestriel
Alberta 5,27%
British Columbia 4,77%
Manitoba 5,95%
New Brunswick 8,16%
Newfoundland 5,08%
Northwest Territory 4,96%
Nova Scotia 5,85%
Ontario 6,17%
Prince Edward Is. 8,83%
Quebec 5,14%
Saskatchewan 5,77%
Yukon Territory 5,03%
3T 2021 canada rct express cost variations

CHANGEMENTS APPORTÉS

REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Modifications des données de coût:

  • La mise à jour des données sur les coûts du troisième trimestre de 2021 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
  • Modifications à l’assemblage pour les recouvrements de murs extérieurs afin de mieux refléter le coût des matériaux.

Les modifications à l’assemblage ont été effectuées pour les sélections de matériaux suivantes :

  • « Bardage, fibrociment »
  • « Bardage, planche à clin »
  • « Bardage, vinyle »

Modifications des données sans coût: RCT Express 4.x

  • Mise à jour du langage utilisé dans la description du menu d’aide pour les passages recouverts, indiquant à l’utilisateur que le revêtement de toiture sélectionné pour le bâtiment principal sera utilisé pour calculer les coûts du revêtement de toiture sur le passage recouvert.

Les modifications au fichier du menu d’aide pour la sélection des matériaux sont les suivantes :

  • « Passage recouvert avec moustiquaire, petit »
  • « Passage recouvert avec moustiquaire, moyen »
  • « Passage recouvert avec moustiquaire, grand »
  • « Passage recouvert avec moustiquaire, au pied carré »
  • « Passage recouvert ouvert, petit »
  • « Passage recouvert ouvert, moyen »
  • « Passage recouvert ouvert, grand »
  • « Passage recouvert ouvert, au pied carré »
  • « Passage recouvert fermé, petit »
  • « Passage recouvert fermé, moyen »
  • « Passage recouvert fermé, grand »
  • « Passage recouvert fermé, au pied carré »
  • « Passage recouvert fermé, personnalisé »
  • « Passage recouvert fermé, luxueux »

 

La définition du fichier d’aide pour « Systèmes photovoltaïques, 4 KW » a été corrigée comme suit :

  • « Compris dans le coût : le système à panneau solaire photovoltaïque fixé à une grille montée sur le toit qui génère 4 kilowatts (KW) d’électricité, 12 (douze) panneaux photovoltaïques de 1 mètre x 2 mètres (39 po x 79 po) générant approximativement 325 watts, un onduleur solaire c.c./c.a., un système de grilles d’aluminium, un panneau combinateur, les interrupteurs de sûreté, les parafoudres, la tige de mise à la terre, les conduits et le câblage vers le réseau électrique au niveau du panneau de service, le câble d’alimentation, la connexion et l’activation du tableau photovoltaïque, ainsi que la main-d’œuvre pour l’installation. »

Modifications des données sans coût: RCT High Value

  • Aucun

Modifications des données sans coût: RCT Main Street, Mobile/Manufactured Housing (MMH)

 

  • Aucun