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4e trimestre de 2018

Bulletin de mise à jour des produits commerciaux

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VUE D’ENSEMBLE

Faits saillants du bulletin des produits Commercial Express®

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. On peut résumer le dernier trimestre comme suit:

  • Au troisième trimestre 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 2,8% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 2,1% au cours du trimestre. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 1,2%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
 États-Unis              Canada
 TrimestreAnnéeTrimestreAnnée
Tuyaux d’aluminum2,0%12,5%0,7%0,6%
Bardeaux d’asphalte1,0%0,8%1,1%2,8%
Blocs de béton1,2%3,3%2,0%4,8%
Cloisons sèches1,6%5,5%3,4%9,6%
Papier-feutre0,3%-0,2%0,3%4,4%
Tuyaux galvanisés5,9%6,2%-0,1%-4,5%
Bois d’oeuvre8,1%19,9%8,8%19,4%
Contreplaqué4,5%30,3%5,5%24,3%
Béton pré mélangé-1,0%2,7%-3,7%0,0%
Barres d’armature8,1%12,3%7,4%9,4%
Tabliers en acier6,2%9,1%0,8%1,7%
Montants en acier7,3%13,1%4,7%7,3%
Poutres d’acier11,9%16,9%11,5%14,2%
Tuyaux de cuivre ½ po-0,3%-3,3%0,2%-1,7%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte:
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

 

T3 2018

Moyenne nationale Indice de construction de bâtiments

Variation nationale moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole

Moyenne nationaleSecteur commercialSecteur agricole
États Unis1,5%2,2%
Canada1,7%2,4%


Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

États-Unis

Variations régionales des coûts du marché aux États-Unis

Aux États-Unis, le coût moyen pour les matériaux de construction a augmenté de 2,8%. En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

 

Variation (%) du coût des matériaux aux États-Unis4T161T172T173T174T171T182T183T18
Tuyaux d’aluminium-0,40,20,43,23,83,03,12,0
Blocs de béton0,50,40,61,00,50,70,91,2
Cloisons sèches0,30,52,00,30,20,53,21,6
Tuyaux galvanisés-0,9-0,6-0,10,50,1-0,10,35,9
Béton prémélangé-0,12,61,0-0,5-0,13,60,2-1,0
Barres d’armature0,61,20,30,2-1,80,75,28,1
Tabliers en acier-0,30,61,80,3-0,10,32,56,2
Montants en acier1,41,42,20,21,01,42,97,3
Poutres d’acier0,30,32,5-0,4-1,1-0,35,911,9
Tuyaux de cuivre ½ po-0,13,04,80,7-2,8-0,80,7-0,3
 

 

US Commercial French

 

 

 

French Commercial

T3 2018

Variation moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole, par État

États UnisSecteur commercialSecteur agricole
Alabama1,97%2,52%
Arizona1,99%2,84%
Arkansas1,77%3,00%
Californie2,05%2,75%
Colorado1,05%1,47%
Connecticut1,51%2,55%
Delaware1,06%1,50%
District de Columbia2,22%2,60%
Floride2,11%3,28%
Géorgie1,77%2,47%
Idaho1,56%2,35%
Illinois1,27%1,67%
Indiana1,42%2,31%
Iowa0,93%1,88%
Kansas1,54%1,98%
Kentucky1,49%2,22%
Louisiane2,07%3,09%
Maine1,34%1,74%
Maryland1,28%1,99%
Massachusetts0,94%1,56%
Michigan1,17%1,69%
Minnesota1,68%1,96%
Mississippi1,65%2,44%
Missouri1,32%1,48%
Montana1,71%2,72%
Nebraska1,85%2,10%
Nevada1,36%2,53%
New Hampshire2,05%2,70%
New Jersey1,71%2,28%
Nouveau-Mexique1,33%1,89%
New York1,39%1,66%
Caroline du Nord1,75%2,78%
Dakota du Nord0,66%1,03%
Ohio1,19%1,44%
Oklahoma0,98%1,90%
Oregon1,26%2,10%
Pennsylvanie1,36%1,85%
Rhode Island1,79%2,20%
Caroline du Sud1,94%2,84%
Dakota du Sud1,07%2,10%
Tennessee1,69%2,71%
Texas1,74%2,92%
Utah2,00%2,90%
Vermont1,92%3,00%
Virginie1,84%2,35%
Washington0,69%1,34%
Virginie-Occidentale1,46%1,87%
Wisconsin1,55%1,99%
Wyoming2,03%2,92%
Alaska0,82%1,28%
Hawaii0,08%0,80%

 

Canada

Variations régionales des coûts du marché du Canada

 

Le tableau à droite fournit un aperçu, province par province, de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments commerciaux et agricoles.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 2,1 % au cours du trimestre. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 1,2 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

 

Variation (%) du coût des matériaux au Canada4T161T172T173T174T171T182T183T18
Tuyaux d’aluminium-2,90,1-1,7-1,9-0,7-0,10,70,7
Blocs de béton0,70,61,11,10,81,00,92,0
Cloisons sèches0,42,91,72,61,61,33,03,4
Tuyaux galvanisés-2,5-2,0-1,8-0,2-1,9-1,6-1,0-0,1
Béton prémélangé-1,03,9-1,7-0,9-0,75,4-0,8-3,7
Barres d’armature-0,10,1-0,1-0,2-0,50,22,17,4
Tabliers en acier0,0-0,10,2-0,20,10,50,30,8
Montants en acier0,30,60,40,60,40,12,04,7
Poutres d’acier-0,7-0,40,2-0,4-0,6-0,13,111,5
Tuyaux de cuivre ½ po-1,30,61,9-0,7-1,4-0,1-0,40,2
 
 

Changements des coûts par province:

ProvinceSecteur CommercialSecteur Agricole
Alberta0,95%1,33%
British Columbia1,82%2,84%
Manitoba2,65%3,84%
New Brunswick1,18%1,35%
Nova Scotia2,59%3,53%
Ontario2,02%2,73%
Quebec1,03%1,91%
Saskatchewan1,27%1,95%
Newfoundland1,71%2,37%
Prince Edward Island0,00%0,00%
Q3 Canada Commercial
Q3 Canada Agricultural