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4e trimestre 2019

Bulletin Des Produits Residentiels

Overview

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre

  • Du deuxième trimestre de 2019 au troisième trimestre de 2019, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1 % aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,9 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 0,3 % au cours du trimestre. Le salaire moyen a augmenté de 0,4% au cours du trimestre en raison des contrats renouvelés dans le secteur de la construction.
                                 United States                    Canada
 QuarterYearQuarterYear
Aluminum Conduit0,1%3,7%1,5%5,3%
Asphalt Shingles1,0%7,2%1,5%4,0%
Concrete Block0,4%2,6%0,8%4,1%
Drywall0,4%,08%1,1%6,7%
Felt Paper-0,1%-0,3%1,3%3,6%
Galvanized Pipe0,6%4,9%1,7%4,3%
Lumber-2,8%-20,1%-4,4%-19,5%
Plywood-4,5%-20,0%-3,2%-14,7%
Ready Mix1,1%3,9%1,0%1,8%
Rebar0,4%1,8%-1,9%4,3%
Steel Deck-0,2%2,0%0,5%-2,5%
Steel Stud0,0%2,1%0,9%7,5%
Structural Steel-1,2%-1,3%0,5%1,5%
1/2″ Copper Pipe-1,0%-2,5%0,4%4,8%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte :
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

 

ÉTATS-UNIS

Variation des coûts RCT Express®, aux États-Unis

Le tableau et la carte (à droite) fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du quatrième trimestre.

Du deuxième trimestre de 2019 au troisième trimestre de 2019, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,9 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic surveille une grande variété de matériaux de construction pour l’industrie de la construction résidentielle. Un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés est fourni ci-dessous :

US4Q171Q182Q183Q184Q181Q192Q193Q19
Asphalt Shingles-0,1%-0,2%0,3%1,7%2,9%2,4%0,7%1,0%
Romex Wire6,9%6,6%2,9%-1,0%-3,3%-2,4%-0,5%-1,6%
1/2″ Drywall0,2%1,5%2,5%1,7%0,5%-0,2%0,0%0,4%
Felt Paper-0,3%-0,3%0,3%0,5%0,7%-0,1%-0,7%-0,1%
R-13 Fiber Batt Insulation0,3%,02%-1,1%1,8%2,2%0,5%1,6%0,8%
2×4 Lumber3,9%1,6%5,3%6,8%-5,0%-8,2%-5,7%-2,8%
1/2″ Plywood12,5%3,4%7,0%2,1%-5,3%-6,9%-5,0%-4,5%
Ready Mix1,2%2,8%-0,8%-0,4%0,1%0,3%2,3%1,1%
1/2″ Copper Pipe-3,2%0,6%-0,1%-0,2%-1,6%-0,5%0,5%-1,0%

 

 

StateQuarterly Variance
Alabama0,34%
Alaska0,64%
Arizona1,14%
Arkansas0,84%
California0,95%
Colorado1,03%
Connecticut0,58%
Delaware0,73%
Florida0,76%
Georgia0,88%
Hawaii0,77%
Idaho1,23%
Illinois0,56%
Indiana0,72%
Iowa0,70%
Kansas0,79%
Kentucky0,67%
Louisiana0,80%
Maine0,99%
Maryland0,72%
Massachusetts0,76%
Michigan0,72%
Minnesota0,95%
Mississippi0,76%
Missouri0,72%
Montana0,94%
Nebraska0,92%
Nevada0,70%
New Hampshire0,98%
New Jersey0,68%
New Mexico1,14%
New York0,67%
North Carolina0,80%
North Dakota0,73%
Ohio0,85%
Oklahoma0,51%
Oregon1,00%
Pennsylvania0,75%
Rhode Island0,64%
South Carolina0,84%
South Dakota0,99%
Tennessee0,66%
Texas0,74%
Utah0,92%
Vermont0,83%
Virginia0,75%
Washington0,87%
West Virginia0,65%
Wisconsin0,43%
Wyoming0,75%

Canada

Variation des coûts RCT Express® au Canada

Le tableau et la carte (à droite) fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du troisième trimestre.

Du deuxième trimestre de 2019 au troisième trimestre de 2019, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 0,3 % au Canada. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 0,4 %.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :

Canada4Q171Q182Q183Q184Q181Q192Q193Q19
Asphalt Shingles0,4%0,5%0,9%1,9%0,6%0,8%1,0%1,5%
Romex Wire3,6%2,5%2,8%0,5%-0,5%0,7%-0,2%0,6%
1/2″ Drywall1,8%1,5%3,8%2,5%1,3%1,3%2,7%1,1%
Felt Paper2,9%0,4%0,4%0,5%0,8%0,6%0,8%1,3%
R-13 Fiber Batt Insulation1,4%1,4%1,9%1,5%1,3%1,5%1,5%2,1%
2×4 Lumber4,3%1,5%3,2%8,5-4,1%-6,6%-5,9%-4,4%
1/2″ Plywood10,3-2,05,44,5%-5,0%-4,4%-3,1%-3,2%
Ready Mix2,1%3,9%-3,5%-1,5%0,2%0,7%2,5%1,0%
1/2″ Copper Pipe-0,4%0,1%-0,9%-0,2%0,3%2,2%1,8%0,4%

 

ProvinceÉcart trimestriel
Alberta1,35%
Colombie-Britannique1,55%
Manitoba0,58%
Nouveau-Brunswick0,65%
Terre-Neuve0,88%
Territoires du Nord-Ouest1,98%
Nouvelle-Écosse0,30%
Ontario1,08%
Île du Prince-Édouard1,78%
Québec0,60%
Saskatchewan1,18%
Territoire du Yukon2,19%

CHANGEMENTS APPORTÉS

REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Données sur la variation des coûts :

RCT rues principales, grande valeur, 4.x, et maisons mobiles préfabriquées

Les données relatives au quatrième trimestre de 2019 témoignent de l’évolution des coûts de main-d’œuvre et du prix des matériaux dans le secteur de la reconstruction. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.

Changements aux données non liées aux coûts : RCT express 4.x

1. Sélections de matériaux pour les nouveaux systèmes photovoltaïques – RCT Express 4.0 et versions supérieures

De nouvelles sélections de matériaux pour les systèmes photovoltaïques sont ajoutées pour offrir à l’utilisateur plus d’options pour choisir la taille correcte du système. Les systèmes de 6, 8, 10 et 12 kWh qui sont ajoutés sont le résultat d’une étude de marché et reflètent les systèmes photovoltaïques actuellement installés au troisième trimestre de 2019.

2. Nouveaux fichiers du menu d’aide pour les nouveaux systèmes photovoltaïques – RCT Express 4.0 et versions supérieures

Les fichiers du menu d’aide seront mis à jour pour aider l’utilisateur à sélectionner et à entrer le bon système photovoltaïque.

Révisions des fichiers existants du menu d’aide pour :

  • Système photovoltaïque, 2kWh (anciennement « Moyen »)
  • Système photovoltaïque, 4kWh (anciennement « Grand »)

Nouveaux fichiers du menu d’aide pour :

  • Système photovoltaïque, 6kWh
  • Système photovoltaïque, 8kWh
  • Système photovoltaïque, 10kWh
  • Système photovoltaïque, 12kWh

3. Modifications à la liste déroulante de l’interface utilisateur graphique pour le « système photovoltaïque, XX kWh » – RCT Express 4.0 et versions supérieures

Tous les nouveaux « Systèmes photovoltaïques, XX kWh » seront ajoutés à l’interface graphique dans la même liste déroulante que les systèmes existants de 2 kWh et 4 kWh (« Détails de construction – électricité et câblage »).

4. Modifications aux tables des hypothèses et des connaissances – Ajout de maisons en série ZIP+4 à l’échelle nationale – RCT Express 4.6 et versions supérieures

Couverture nationale des maisons en série avec granularité ZIP+4.

5. Modifications des données de coût du BCD et du collecteur – Rues principales, MMP, grande valeur et RCT 4.x

Changements aux données non liées aux coûts : Grande valeur 4.3.x et 4.2.x

      • Aucun

Changements aux données non liées aux coûts : Rues principales et maisons mobiles préfabriquées (MMP)

      • Aucun