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Troisème trimestre de 2021

4th Quarter 2021

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VUE D’ENSEMBLE

Faits saillants du bulletin des produits Commercial Express®

Au troisième trimestre 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 24,8% aux États-Unis. Concernant le coût du travail, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 16,6% au cours du trimestre. Concernant le coût de la main-d’œuvre, les salaires moyens ont augmenté de 0,3%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

  États-Unis Canada
  Trimestre Année Trimestre Année
Tuyaux d’aluminium 5,7% 18,1% 3,4% 8,6%
Bardeaux d’asphalte 2,1% 4,2% 1,5% 2,7%
Blocs de béton 2,3% 3,1% 1,7% 3,5%
Cloisons sèches 1,4% 3,5% 0,9% 1,9%
Papier-feutre 2,8% 4,3% 2,7% 4,4%
Tuyaux galvanisés 13,6% 16,6% 7,6% 13,1%
Bois d’œuvre 28,4% 136,8% 30,7% 169,4%
Contreplaqué 60,2% 213,5% 42,1% 150,7%
Béton prémélangé 1,5% 5,7% 1,0% 8,1%
Barres d’armature 8,3% 12,6% 3,9% 5,7%
Tabliers en acier 9,7% 14,1% 4,3% 8,9%
Montants en acier 11,2% 18,6% 7,6% 10,7%
Poutres d’acier 8,3% 15,4% 4,2% 8,5%
Tuyaux de cuivre ½ po 19,9% 35,6% 9,5% 12,6%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).
  • Voici d’autres facteurs pris en compte:
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)
Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte. N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

T3 2021

Moyenne nationale Indice de construction de bâtiments

Variation nationale moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole

Moyenne nationale Secteur commercial Secteur agricole
États Unis 8,1% 7,0%
Canada 7,8% 6,5%
Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

États-Unis

Variations régionales des coûts du marché aux États-Unis

Au troisième trimestre 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 24,8% aux États-Unis. Concernant le coût du travail, le salaire moyen a augmenté de 0,8%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Variation (%) du coût des matériaux aux États-Unis 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21 3T21
Tuyaux d’aluminium 1,4 0,1 0,6 0,6 1,0 -1,0 2,0 2,1 7,2 5,7
Blocs de béton 1,1 0,4 0,8 1,0 0,7 0,6 0,7 -0,4 0,5 2,3
Cloisons sèches -0,1 0,3 0,7 -0,5 -0,1 0,0 0,7 -0,1 1,5 1,4
Tuyaux galvanisés 1,1 0,8 0,5 0,5 0,5 0,6 0,3 0,0 2,3 13,6
Béton prémélangé 1,6 1,5 0,9 0,7 1,0 0,2 1,7 0,6 1,7 1,5
Barres d’armature -0,4 0,5 -0,1 0,8 -0,1 0,4 0,1 0,6 3,2 8,3
Tabliers en acier 0,5 -0,3 0,0 0,4 0,6 0,1 0,8 0,6 2,6 9,7
Montants en acier -0,6 0,1 1,5 0,2 0,6 0,6 0,8 0,4 5,4 11,2
Poutres d’acier -0,5 -1,3 -0,8 -0,3 -0,8 -0,1 0,3 0,6 5,6 8,3
Tuyaux de cuivre ½ po 0,1 -0,3 -1,4 -0,4 -0,4 -0,3 0,3 1,0 11,6 19,9

T3 2021

Variation moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole, par État

l’ État Secteur Commercial Secteur Agricole
Alabama 7,65% 6,99%
Arizona 7,57% 7,57%
Arkansas 5,50% 5,13%
California 6,77% 5,36%
Colorado 8,60% 7,21%
Connecticut 5,96% 6,30%
Delaware 9,90% 9,49%
District Of Columbia 5,66% 5,00%
Florida 9,00% 8,41%
Georgia 5,29% 4,31%
Idaho 9,86% 7,63%
Illinois 7,93% 7,03%
Indiana 8,28% 7,34%
Iowa 7,91% 7,23%
Kansas 8,04% 6,42%
Kentucky 7,97% 7,27%
Louisiana 9,00% 7,85%
Maine 6,14% 6,08%
Maryland 8,93% 7,47%
Massachusetts 6,98% 7,02%
Michigan 6,40% 5,45%
Minnesota 8,32% 7,61%
Mississippi 7,83% 6,90%
Missouri 10,14% 8,02%
Montana 9,48% 8,03%
Nebraska 9,13% 7,82%
Nevada 8,20% 7,27%
New Hampshire 5,55% 4,80%
New Jersey 6,59% 5,69%
New Mexico 9,56% 8,65%
New York 5,21% 4,80%
North Carolina 10,38% 9,33%
North Dakota 7,84% 6,78%
Ohio 9,85% 8,76%
Oklahoma 8,19% 6,53%
Oregon 7,29% 6,32%
Pennsylvania 8,02% 6,92%
Rhode Island 9,28% 8,38%
South Carolina 7,63% 6,83%
South Dakota 4,24% 2,99%
Tennessee 8,32% 7,28%
Texas 11,03% 8,90%
Utah 9,74% 8,70%
Vermont 4,53% 2,80%
Virginia 10,07% 9,10%
Washington 10,12% 8,43%
West Virginia 8,07% 7,05%
Wisconsin 8,06% 6,59%
Wyoming 6,42% 6,16%
Alaska 4,73% 4,15%
Hawaii 11,45% 9,89%
T3 2021 Unis Secteur Commercial Indice de construction de batiments
T3 2021 Unis Secteur Agricole Indice de construction de batiments

Canada

Variations régionales des coûts du marché du Canada

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 16,6% au cours du trimestre. Concernant le coût de la main-d’œuvre, les salaires moyens ont augmenté de 0,3%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Variation (%) du coût des matériaux au Canada 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20 4T20 1T21 2T21  3T21
Tuyaux d’aluminium 1,8 1,9 1,5 0,8 1,1 0,1 0,6   0,0 4,5 3,4
Blocs de béton 2,1 1,1 0,7 0,7 0,4 0,1 1,1 0,1 0,6 1,7
Cloisons sèches 2,0 1,2 0,8 0,3 0,1 0,2 0,4 0,4 0,2 0,9
Tuyaux galvanisés 1,9 1,2 1,9 1,6 1,6 1,3 1,7 1,5 1,9 7,6
Béton prémélangé 2,4 0,8 1,1 0,0 2,2 1,5 2,5 2,0 2,3 1,0
Barres d’armature -0,7 -1,6 -1,6 -0,6 -1,1 0,2 -0,5 0,2 2,0 3,9
Tabliers en acier 1,1 0,9 0,8 1,7 0,8 1,1 1,4 0,4 2,7 4,3
Montants en acier 2,0 1,1 0,7 0,9 0,9 1,0 0,8 0,4 1,7 7,6
Poutres d’acier -0,6 0,8 0,3 0,5 0,6 0,3 0,2 0,3 3,6 4,2
Tuyaux de cuivre ½ po 2,2 0,4 1,0 1,8 1,5 0,4 0,5 0,2 2,2 9,5

Changements des coûts par province:

Province Secteur Commercial Secteur Agricole
Alberta 8,48% 7,63%
British Columbia 6,66% 5,99%
Manitoba 9,95% 9,29%
New Brunswick 11,22% 10,30%
Nova Scotia 1,99% 1,30%
Ontario 9,66% 8,09%
Quebec 8,52% 6,83%
Saskatchewan 3,93% 2,97%
Newfoundland and Labrador 2,38% 0,61%
Prince Edward Island 9,98% 8,25%
T3 2021 Canada Secteur Commercial Indice de construction de batiments
11122021_t3_2021_Canada Secteur Agricole Indice de construction de batiments