Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l'industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre:

Du premier au second trimestre 2016, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 2 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs une augmentation de 0,4 % du salaire moyen.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,2 % au cours du trimestre. Le salaire moyen a augmenté de 2,1 % au cours du trimestre en raison des contrats renouvelés dans le secteur de la construction.

À propos des études menées par CoreLogic...

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

Voici d’autres facteurs pris en compte:

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

États-Unis

Variation des coûts RCT Express®, pondérée par région aux États-Unis

Le tableau et la carte (à droite) fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels pour six régions géographiques américaines au cours du second trimestre.

Du premier au second trimestre 2016, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 2 % aux États-Unis. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs une augmentation de 0,4 % du salaire moyen.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l'industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:

Évolution du coût des matériaux aux États-Unis

Comparaison du 1er trimestre au 2e trimestre de 2016

Canada

Variation des coûts RCT Express®, pondérée par région au Canada

Le tableau et la carte (à droite) offrent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels pour quatre régions géographiques canadiennes au cours du second trimestre.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 0,2 % au cours du trimestre. Le salaire moyen a augmenté de 2,1 % au cours du trimestre en raison des contrats renouvelés dans le secteur de la construction.

CoreLogic surveille une grande variété de matériaux de construction pour l'industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:

Évolution du coût des matériaux au Canada

Comparaison du 1er trimestre au 2e trimestre de 2016

Changements apportés

REMARQUE: Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Données sur la variation des coûts

2T 2016 RCT rues principales, grande valeur, 4.x, et maisons mobiles préfabriquées

La mise à jour des données sur les coûts du second trimestre 2016 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les coûts normalisés dans cette version reflètent les coûts locaux mis à jour, représentant l’impact des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.

Données sur la variation qui n'entraîne pas de frais

Deuxième trimestre de 2016 oblige, les coûts ont été actualisés sur les sites RCT 4 Express, en même temps qu’était mise en service une nouvelle architecture. Plus évolutive, elle autorise l'utilisation d’un meilleur outil d'évaluation des prix. Les possibilités fonctionnelles des sites demeurent inchangées. L’outil a été soigneusement mis à l’essai; les résultats sont en accord avec ceux que produisaient les versions antérieures.

2T 2016 Mise à jour du Tableau des connaissances dans RCT 4.x USA

L'objectif premier des tableaux de connaissances RCT est de fournir des hypothèses sur les caractéristiques physiques des bâtiments lorsque les données réelles ne sont pas aisément disponibles ou sont inconnues. Les données contenues dans le tableau des connaissances sont fondées sur l'analyse des données résidentielles réelles au moyen de plusieurs méthodes et sont actualisées de façon continue.

Ces données par défaut du tableau des connaissances ont été mises à jour dans RCT 4.x USA:

Knowledge Table Updates

The primary purpose of the RCT Knowledge Tables is to provide default building characteristic assumptions when actual information is not readily available or is unknown. Knowledge Table information is based on analysis of actual house data through multiple methods and is refreshed on a continuous basis.

Les tables de valeurs par défaut ont été modifiées dans RCT Main Street, RCT Mobile Manufactured Housing, RCT High Value et RCT 4.x.

Les tables de valeurs par défaut ont été modifiées dans RCT High Value et RCT 4.x.

Les tables de valeurs par défaut ont été modifiées dans RCT High Value.