Vue d’ensemble

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. On peut résumer le dernier trimestre comme suit :

  • Aux États-Unis, entre le premier et second trimestre de 2017, le coût moyen pour les matériaux de construction a augmenté de 2,5 %. En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,3 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 1,0 % au cours du trimestre. En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 1,0 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

T3 2017

Variation nationale moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole

Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

À propos des études menées par CoreLogic...

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte :
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

Canada

Variations régionales des coûts du marché du Canada

Le tableau à droite fournit un aperçu, province par province, de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments commerciaux et agricoles.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a diminué en moyenne de 1,0 % au cours du trimestre. En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 1,0 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

Changements des coûts par province

États-Unis

Variations régionales des coûts du marché aux États-Unis

Le tableau à droite fournit un aperçu, état par état, de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments commerciaux et agricoles.

Aux États-Unis, entre le premier et second trimestre de 2017, le coût moyen pour les matériaux de construction a augmenté de 2,5 %. En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,3 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic suit l’évolution du prix de nombreux matériaux entrant dans la construction des bâtiments commerciaux et agricoles. L’évolution du prix des matériaux les plus courants est résumée ci-dessous.

T3 2017 – Variation moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole, par État

Quoi de neuf

Un nouvel élément a été ajouté aux ajouts pour le troisième trimestre 2017, entreposage libre-service préfabriqué.

Installation d’entreposage libre-service préfabriquée – 4005

L’installation d’entreposage libre-service préfabriquée est basée sur un seul entrepreneur en construction qui offre tous les services; de la conception à la construction. Cet élément diffère de l’installation d’entreposage de type Occupation 7300, puisqu’aucune technique de charpente traditionnelle n’est utilisée, l’installation d’entreposage libre-service préfabriquée étant érigée par l’entrepreneur en construction à partir d’une « trousse ». L’installation d’entreposage libre-service préfabriquée est offerte en unités de tailles et hauteurs d’étage variées, construite avec des murs extérieurs en métal ou blocs de béton. Chaque unité comprend les éléments suivants; dalle de béton, toiture de faible pente, gouttières, porte à enroulement, mur de séparation, mur extérieur et électricité de base.

Mur extérieur

Métal

Bloc de béton