Faits saillants du bulletin des produits Commercial Express®

Au deuxième trimestre 2020, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,7% aux États-Unis. Concernant le coût du travail, le salaire moyen a augmenté de 1,8%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,7% au cours du trimestre. Concernant le coût de la main-d'œuvre, les salaires moyens ont augmenté de 0,4%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

                                  États-Unis Canada
Trimestre
Année
Trimestre
Année
Tuyaux d’aluminium -1,0% 1,2% 0,1% 3,5%
Bardeaux d’asphalte 0,3% 2,1% 0,0% 3,7%
Blocs de béton 0,6% 3,0% 0,1% 1,9%
Cloisons sèches 0,0% 0,1% 0,2% 1,5%
Papier-feutre 0,1% 0,7% 0,8% 4,9%
Tuyaux galvanisés 0,6% 2,1% 1,3% 6,7%
Bois d’œuvre 2,8% 4,7% 1,6% -1,0%
Contreplaqué 2,5% -2,8% 0,1% -5,6%
Béton prémélangé 0,2% 2,8% 1,5% 4,9%
Barres d’armature 0,4% 1,0% 0,2% -3,1%
Tabliers en acier 0,1% 1,0% 1,1% 4,5%
Montants en acier 0,6% 3,0% 1,0% 3,5%
Poutres d’acier -0,1% -2,0% 0,3% 1,8%
Tuyaux de cuivre ½ po -0,3% -2,4% 0,4% 4,8%


À propos des études menées par CoreLogic...

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

  • Voici d’autres facteurs pris en compte:
  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte. N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

T3 2020

Moyenne nationale Indice de construction de bâtiments

Variation nationale moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole

Moyenne nationale Secteur commercial Secteur agricole
États Unis 0,9% 0,8%
Canada 0,4% 0,3%


Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

Variations régionales des coûts du marché aux États-Unis

Aux États-Unis, le coût moyen des matériaux de construction a augmenté de 0,7%. En termes de coûts salariaux, le salaire moyen a augmenté de 1,8%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Variation (%) du coût des matériaux aux États-Unis
4T18 1T19 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20
Tuyaux d’aluminium 1,0 1,7 1,4 0,1 0,6 0,6 1,0 -1,0
Blocs de béton 0,2 0,8 1,1 0,4 0,8 1,0 0,7 0,6
Cloisons sèches 1,2 -0,3 -0,1 0,3 0,7 -0,5 -0,1 0,0
Tuyaux galvanisés 1,9 1,9 1,1 0,8 0,5 0,5 0,5 0,6
Béton prémélangé 0,1 0,3 1,6 1,5 0,9 0,7 1,0 0,2
Barres d’armature 1,4 0,6 -0,4 0,5 -0,1 0,8 -0,1 0,4
Tabliers en acier 1,7 1,0 0,5 -0,3 0,0 0,4 0,6 0,1
Montants en acier 2,4 1,0 -0,6 0,1 1,5 0,2 0,6 0,6
Poutres d’acier 1,1 -0,1 -0,5 -1,3 -0,8 -0,3 -0,8 -0,1
½” Tuyaux de cuivre ½ po -1,1 -1,0 0,1 -0,3 -1,4 -0,4 -0,4 -0,3

T3 2020

Variation moyenne des coûts de construction dans le secteur commercial ou agricole, par État

l' État Secteur Commercial Secteur Agricole
Alabama 0,85% 0,90%
Arizona 1,07% 1,03%
Arkansas 0,77% 0,35%
California 0,98% 0,74%
Colorado 1,14% 0,64%
Connecticut 0,85% 0,54%
Delaware 0,95% 0,20%
District of Columbia 0,53% 0,10%
Florida 0,38% 0,16%
Georgia 1,87% 1,94%
Idaho 1,95% 2,01%
Illinois 0,38% 0,24%
Indiana 0,74% 0,74%
Iowa 1,14% 1,32%
Kansas 1,63% 1,68%
Kentucky 0,87% 0,52%
Louisiana 0,80% 0,70%
Maine 1,24% 0,76%
Maryland 0,99% 0,73%
Massachusetts 1,44% 1,48%
Michigan 0,55% 0,53%
Minnesota 1,19% 0,78%
Mississippi 1,08% 0,97%
Missouri 1,10% 0,78%
Montana 1,68% 1,58%
Nebraska 0,81% 0,92%
Nevada 0,68% 0,89%
New Hampshire 1,57% 1,56%
New Jersey 1,68% 1,92%
New Mexico 0,58% 0,37%
New York 0,78% 0,67%
North Carolina 1,26% 0,76%
North Dakota 0,62% 0,73%
Ohio 0,08% -0,04%
Oklahoma 0,90% 0,71%
Oregon 1,00% 0,91%
Pennsylvania 0,39% 0,35%
Rhode Island 0,89% 0,10%
South Carolina 0,43% 0,55%
South Dakota 1,33% 1,06%
Tennessee 0,72% 0,97%
Texas 0,92% 0,63%
Utah 2,76% 1,90%
Vermont 1,59% 2,20%
Virginia 1,06% 1,08%
Washington 0,43% 0,50%
West Virginia 0,34% 0,27%
Wisconsin 0,42% 0,23%
Wyoming 1,78% 1,19%
Alaska 0,62% 0,36%
Hawaii 1,27% 1,70%

T3 2020 Etats-Unis French Commercial

T3 2020 Etats-Unis French Agricultural

Variations régionales des coûts du marché du Canada

Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,7% au cours du trimestre. En ce qui concerne le coût de la main-d'œuvre, les salaires moyens ont augmenté de 0,4%, sur la base des contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

Variation (%) du coût des matériaux au Canada
4T18 1T19 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20
Tuyaux d’aluminium -0,5 1,6 1,8 1,9 1,5 0,8 1,1 0,1
Blocs de béton 0,7 0,3 2,1 1,1 0,7 0,7 0,4 0,1
Cloisons sèches 1,1 2,1 2,0 1,2 0,8 0,3 0,1 0,2
Tuyaux galvanisés -0,3 0,5 1,9 1,2 1,9 1,6 1,6 1,3
Béton prémélangé -0,1 0,7 2,4 0,8 1,1 0,0 2,2 1,5
Barres d’armature 1,2 0,1 -0,7 -1,6 -1,6 -0,6 -1,1 0,2
Tabliers en acier 0,3 0,1 1,1 0,9 0,8 1,7 0,8 1,1
Montants en acier 2,0 2,4 2,0 1,1 0,7 0,9 0,9 1,0
Poutres d’acier 0,9 0,8 -0,6 0,8 0,3 0,5 0,6 0,3
Tuyaux de cuivre ½ po 0,0 1,8 2,2 0,4 1,0 1,8 1,5 0,4

Changements des coûts par province:

Province Secteur Commercial Secteur Agricole
Alberta 0,41% 0,40%
British Columbia 1,18% 0,84%
Manitoba -0,20% -0,06%
New Brunswick 0,39% 0,46%
Nova Scotia 0,26% 0,03%
Ontario 0,43% 0,33%
Tuebec 0,21% 0,08%
Saskatchewan 0,62% 0,67%
Newfoundland and Labrador 0,09% 0,05%
Prince Edward Island 0,76% 0,60%

T3 2020 Canada Commercial

T3 2020 Canada Agricultural

Quoi de neuf?

La société CoreLogic a pris bonne note de la hausse actuelle du prix du bois d’œuvre aux États-Unis. Veuillez noter que le rapport du T4 2020 reflète le changement dans les matériaux et la main-d’œuvre en date du 1er septembre 2020.   Nos recherches montrent que les augmentations du prix du bois d’œuvre ont commencé après la mi-septembre. Par conséquent, si les prix du bois continuent à augmenter jusqu’à la fin de l’année, les augmentations de coûts ne seront pas entièrement reflétées dans le rapport du T4 2020, mais elles figureront dans celui du T1 2021. CoreLogic effectue des recherches mensuelles dans les villes américaines et canadiennes, puis fournit des coûts actualisés par trimestre pour l’ensemble des États-Unis et du Canada. Le rapport du T4 2020 correspond à l’évolution des coûts comparée au rapport du T3 2020, qui illustre lui les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre au 1er juin 2020. CoreLogic fournira toute la communication supplémentaire nécessaire à mesure que nous poursuivrons nos recherches.