CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre :
| États-Unis | Canada | |||
| Trimestre | Année | Trimestre | Année | |
| Tuyaux d’aluminium | 1,1% | 7,9% | -0,4% | 0,9% |
| Bardeaux d’asphalte | 2,9% | 4,8% | 0,6% | 3,9% |
| Blocs de béton | 0,3% | 2,8% | 0,5% | 4,0% |
| Cloisons sèches | 0,5% | 6,4% | 1,3% | 9,5% |
| Papier-feutre | 0,7% | 1,2% | 0,8% | 2,1% |
| Tuyaux galvanisés | 1,7% | 9,3% | -0,6% | -2,7% |
| Bois d’œuvre | -5,0% | 8,6% | -4,1% | 9,0% |
| Contreplaqué | -5,3% | 7,0% | -5,0% | 2,6% |
| Béton pré mélangé | 0,1% | 1,8% | 0,2% | -1,1% |
| Barres d’armature | 0,9% | 16,1% | 1,0% | 11,9% |
| Tabliers en acier | 1,2% | 11,5% | 0,0% | 1,9% |
| Montants en acier | 2,1% | 14,9% | 2,2% | 9,7% |
| Poutres d’acier | 0,9% | 19,9% | 1,4% | 17,0% |
| Tuyaux de cuivre ½ po | -1,6% | -1,4% | 0,3% | -0,2% |
Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).
Voici d’autres facteurs pris en compte :
Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.
N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.
Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre.
Du troisième trimestre de 2018 au quatrième trimestre de 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,3 % aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,4 %, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
CoreLogic surveille une grande variété de matériaux de construction pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :
| États-Unis | 1T17 | 2T17 | 3T17 | 4T17 | 1T18 | 2T18 | 3T18 | 4T18 |
| Bardeaux d’asphalte | 0,1% | -0,2% | -0,4% | -0,1% | -0,2% | 0,3% | 1,7% | 2,9% |
| Câble romex | 6,2% | 5,8% | 1,9% | 6,9% | 6,6% | 2,9% | -1,0% | -3,3% |
| Cloisons sèches ½ po | 1,5% | 1,3% | 0,2% | 0,2% | 1,5% | 2,5% | 1,7% | 0,5% |
| Papier feutre | 0,5% | 0,0% | -0,3% | -0,3% | -0,3% | 0,3% | 0,5% | 0,7% |
| Isolant de natte en fibre de verre R-13 | 0,5% | 0,2% | -0,1% | 0,3% | 0,2% | -1,1% | 1,8% | 2,2% |
| Bois d’oeuvre 2 x 4 | 2,0% | 5,5% | 6,3% | 3,9% | 1,6% | 5,3% | 6,8% | -5,0% |
| Contreplaqué ½ po | -0,1% | 3,2% | 1,3% | 12,5% | 3,4% | 7,0% | 2,1% | -5,3% |
| Béton prémélangé | 3,4% | -0,2% | -0,4% | 1,2% | 2,8% | -0,8% | -0,4% | 0,1% |
| Tuyaux de cuivre ½ po | 4,4% | 4,0% | -0,8% | -3,2% | 0,6% | -0,1% | -0,2% | -1,6% |
| État | Écart trimestriel |
| Alabama | -0,14% |
| Alaska | -0,06% |
| Arizona | 0,17% |
| Arkansas | 0,22% |
| Californie | 0,30% |
| Colorado | 0,30% |
| Connecticut | 0,00% |
| Delaware | 0,01% |
| Floride | 0,24% |
| Georgie | -0,17% |
| Hawaï | -0,13% |
| Idaho | 0,29% |
| Illinois | 0,26% |
| Indiana | 0,31% |
| Iowa | 0,12% |
| Kansas | 0,15% |
| Kentucky | 0,00% |
| Louisiane | 0,09% |
| Maine | 0,29% |
| Maryland | 0,02% |
| Massachusetts | 0,23% |
| Michigan | 0,11% |
| Minnesota | 0,13% |
| Mississippi | -0,11% |
| Missouri | 0,18% |
| Montana | 0,05% |
| Nebraska | 0,06% |
| Nevada | 0,51% |
| New Hampshire | 0,41% |
| New Jersey | 0,16% |
| Nouveau-Mexique | 0,07% |
| New York | 0,08% |
| Caroline du Nord | 0,20% |
| Dakota du Nord | -0,03% |
| Ohio | 0,01% |
| Oklahoma | -0,05% |
| Orégon | 0,81% |
| Pennsylvanie | 0,25% |
| Rhode Island | 0,06% |
| Caroline du Sud | 0,10% |
| Dakota du Sud | 0,00% |
| Tennessee | 0,17% |
| Texas | 0,26% |
| Utah | 0,45% |
| Vermont | 0,38% |
| Virginie | 0,19% |
| Washington | 0,88% |
| Virginie-Occidentale | 0,24% |
| Wisconsin | 0,09% |
| Wyoming | 0,21% |
Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du première trimestre.
Du troisième trimestre de 2018 au quatrième trimestre de 2018, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 0,7 % au Canada. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 0,1 %.
CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés :
| Canada | 1T17 | 2T17 | 3T17 | 4T17 | 1T18 | 2T18 | 3T18 | 4T18 |
| Bardeaux d’asphalte | 0,8% | -0,5% | -0,7% | 0,4% | 0,5% | 0,9% | 1,9% | 0,6% |
| Câble romex | 2,8% | 1,0% | -0,4% | 3,6% | 2,5% | 2,8% | 0,5% | -0,5% |
| Cloisons sèches ½ po | 3,2% | 1,4% | 1,7% | 1,8% | 1,5% | 3,8% | 2,5% | 1,3% |
| Papier feutre | 0,6% | -0,4% | -0,4% | 2,9% | 0,4% | 0,4% | 0,5% | 0,8% |
| Isolant de natte en fibre de verre R-13 | 0,8% | 0,4% | 1,7% | 1,4% | 1,4% | 1,9% | 1,5% | 1,3% |
| Bois d’oeuvre 2 x 4 | 2,4% | 5,7% | 7,9% | 4,3% | 1,5% | 3,2% | 8,5% | -4,1% |
| Contreplaqué ½ po | 0,9% | 0,9% | 10,0% | 10,3% | -2,0% | 5,4% | 4,5% | -5,0% |
| Béton prémélangé | 3,6% | -2,7% | -1,4% | 2,1% | 3,9% | -3,5% | -1,5% | 0,2% |
| Tuyaux en cuivre ½ po | 2,1% | 0,9% | -1,9% | -0,4% | 0,1% | -0,9% | 0,2% | 0,3% |
| Province | Écart trimestriel |
| Alberta | 0,20% |
| Colombie-Britannique | 0,07% |
| Manitoba | 0,21% |
| Nouveau-Brunswick | -0,16% |
| Terre-Neuve | 0,29% |
| Territoires du Nord-Ouest | 0,04% |
| Nouvelle-Écosse | 0,09% |
| Ontario | 0,11% |
| Île du Prince-Édouard | -0,48% |
| Québec | 0,02% |
| Saskatchewan | -0,27% |
| Territoire du Yukon | 0,18% |
REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.
Les données relatives au premier trimestre de 2019 témoignent de l’évolution des coûts de la main-d’œuvre et des matériaux dans le secteur de la reconstruction. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Tous les ans, dans le cadre de la mise à jour du premier trimestre, le tableau de dépréciation historique des maisons mobiles préfabriquées est révisé afin de refléter les changements apportés à la fourchette d’années de construction comprise entre 1950 et 2020.
Des changements ont été apportés aux coûts associés aux MSID 055720 « Revêtement de comptoir, Granite » et 055720 « Revêtement de comptoir, Surface solide » afin de représenter avec plus d’exactitude les coûts actuels du marché.
Aucun