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1er trimestre de 2022

Bulletin Des Produits Résidentiels

VUE D'ENSEMBLE

Faits saillants du bulletin des produits RCT Express®

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Voici quelques faits saillants du trimestre.
  • Du 3e trimestre de 2021 au 4ème trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,0% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,9%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.
  • Au Canada, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de -0,4% au cours du trimestre. Le salaire moyen a augmenté de 0,8% au cours du trimestre en raison des contrats renouvelés dans le secteur de la construction.
  États-Unis Canada
  Trimestre Année Trimestre Année
Tuyaux d’aluminium 2,1% 30,2% 1,8% 12,3%
Bardeaux d’asphalte 3,0% 8,2% 1,8% 7,2%
Blocs de béton 4,0% 7,4% 3,0% 6,0%
Cloisons sèches 5,0% 9,3% 2,7% 5,5%
Papier-feutre 4,8% 10,1% 4,6% 10,1%
Tuyaux galvanisés 12,3% 42,1% 4,8% 32,3%
Bois d’œuvre -14,9% 15,6% -19,2% 0,0%
Contreplaqué -19,6% 47,0% -16,1% 34,3%
Béton prémélangé 1,5% 6,7% 1,6% 7,6%
Barres d’armature 2,5% 29,3% 2,1% 24,9%
Tabliers en acier 9,2% 49,4% 5,6% 22,5%
Montants en acier 23,0% 50,7% 18,0% 30,4%
Poutres d’acier 4,2% 34,2% 3,2% 21,5%
Tuyaux de cuivre ½ po 14,2% 70,1% 10,2% 38,6%

Moyenne Nationale

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels

4T21 – 1T22

 
  Écart trimestriel
États-Unis -0,35%
Canada -1,58%

À propos des études menées par CoreLogic…

Afin de garantir à ses clients des informations parfaitement à jour, CoreLogic analyse constamment les coûts essentiels (matériaux, main-d’œuvre et équipement), majorations comprises. Nos recherches portent aussi sur les coûts accessoires (taxes et marges) associés aux travaux de reconstruction réalisés pour le secteur américain et canadien de l’assurance. Nous prenons en compte les statistiques démographiques et économétriques, les indices gouvernementaux ainsi que les particularités locales, notamment les tendances caractéristiques des secteurs suivis (environ 3 000 aux États-Unis et plus de 100 au Canada).

Voici d’autres facteurs pris en compte :

  • Taux de salaire de plus de 85 corps de métier (syndiqués ou non)
  • Plus de 100 000 éléments d’information concernant le secteur de la construction
  • Productivité et effectifs
  • Facteurs de coût locaux (exigences des codes du bâtiment et autres variables)

Nous validons en outre les coûts en analysant les rapports d’inspection sur place, les devis des entrepreneurs, les résultats des sondages téléphoniques et les réclamations pour perte partielle ou totale. Pour plus de détails, consultez votre conseiller aux ventes ou votre chargé de compte.

N.B. – Nos chiffres donnent seulement un aperçu des tendances observées en matière de prix de revient dans le secteur nord-américain de la reconstruction. Nous ne préconisons pas de les utiliser pour ajuster les valeurs de renouvellement applicables à une région en particulier ou à l’ensemble d’un champ d’activité. Précisons aussi que les tendances entourant le coût des matériaux et de la main-d’œuvre sont des moyennes générales dérivées de nos études consacrées aux dits matériaux et aux corps de métier pertinents.

ÉTATS-UNIS

Variation des coûts RCT Express®, aux États-Unis

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du 4ème trimestre.

Du 3e trimestre de 2021 au 4ème trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 1,0% aux États-Unis. En ce qui concerne le coût de la main-d’œuvre, le salaire moyen a augmenté de 0,9%, si l’on se fie aux contrats renouvelés au cours du trimestre dans le secteur de la construction.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:

États-Unis1T202T203T204T201T212T213T214T21
Cloison sèche 1/2 po-0,6%0,0%0,5%0,2%0,1%0,8%2,2%5,0%
Bardeaux d’asphalte0,7%0,5%0,5%0,4%0,6%0,9%3,5%3,0%
Fil romex-1,1%-0,8%1,2%2,4%5,6%51,9%53,7%2,9%
Contreplaqué 1/2 po-1,9%-1,4%4,7%27,1%5,6%88,8%-8,3%-19,6%
Bois d’œuvre 2 x 41,2%3,3%4,6%35,4%5,3%53,9%-16,1%-14,9%
Isolant de natte en fibre de verre R-131,7%2,6%1,8%1,7%1,7%7,5%0,6%-0,4%
Tuyaux en cuivre 1/2 po-0,1%-0,7%0,0%1,0%3,0%15,6%25,2%14,2%
Béton prémélangé0,6%0,9%0,5%1,8%0,6%1,7%2,7%1,5%
Papier feutre0,1%0,2%0,3%0,1%0,5%0,9%3,5%4,8%

 

Variation des coûts par état aux États-Unis

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels

4T21 – 1T22

États-UnisÉcart trimestriel
Alabama0,28%
Alaska-0,65%
Arizona0,13%
Arkansas-0,68%
California-0,47%
Colorado-0,57%
Connecticut-0,71%
Delaware0,02%
Florida-0,22%
Georgia-0,20%
Hawaii0,76%
Idaho-0,25%
Illinois-0,23%
Indiana0,25%
Iowa-0,19%
Kansas-0,02%
Kentucky-0,12%
Louisiana-1,61%
Maine-0,91%
Maryland-0,71%
Massachusetts0,25%
Michigan-0,28%
Minnesota-0,26%
Mississippi-1,03%
Missouri-0,35%
Montana0,26%
Nebraska-0,62%
Nevada0,05%
New Hampshire-0,75%
New Jersey-0,49%
New Mexico0,30%
New York-0,71%
North Carolina-0,37%
North Dakota-0,71%
Ohio-0,11%
Oklahoma-0,88%
Oregon-0,42%
Pennsylvania-0,16%
Rhode Island0,14%
South Carolina0,53%
South Dakota-0,71%
Tennessee-0,12%
Texas-0,44%
Utah-0,15%
Vermont-1,07%
Virginia-0,79%
Washington-0,40%
West Virginia-0,60%
Wisconsin-0,63%
Wyoming-0,24%

1T 2022 États-Unis

Variation des coûts RCT Express®

Canada

Variation des coûts RCT Express® au Canada

Les tableaux ci-dessous fournissent un aperçu de la variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels au cours du 4ème trimestre.

Du 3e trimestre de 2021 au 4ème trimestre de 2021, le prix des matériaux de construction a augmenté en moyenne de -0,4% au Canada. Les contrats renouvelés pendant cette période dans le secteur de la construction indiquent par ailleurs que le taux de salaire moyen a augmenté de 0,8%.

CoreLogic® surveille une grande variété de matériaux pour l’industrie de la construction résidentielle. Ce qui suit ci-dessous fournit un aperçu des matériaux les plus couramment utilisés:

Canada1T202T203T204T201T212T213T214T21
Cloison sèche 1/2 po0,2%0,3%0,2%0,4%0,2%0,3%2,2%2,7%
Bardeaux d’asphalte0,9%0,2%0,1%0,1%0,3%0,5%4,5%1.8%
Fil romex0,0%0,4%0,6%0,5%3,6%45,8%35,2%7,1%
Contreplaqué 1/2 po-1,4%-1,3%1,3%30,8%2,4%62,9%-4,0%-16,1%
Bois d’œuvre 2 x 40,3%2,0%3,8%62,7%1,2%47,3%-16,9%-19,2%
Isolant de natte en fibre de verre R-132,3%1,7%2,6%1,9%1,6%4,5%4,0%1,9%
Tuyaux en cuivre 1/2 po1,7%1,2%0,4%0,4%1,1%0,9%23,2%10,2%
Béton prémélangé0,7%2,1%1,5%3,0%1,7%2,5%1,6%1,6%
Papier feutre1,2%1,1%0,6%0,4%0,6%0,8%3,8%4,6%
 

Variations des coûts par province

Variation des coûts de reconstruction des bâtiments résidentiels

4T21 – 1T22

 

ProvinceÉcart trimestriel
Alberta-2,45%
British Columbia-2,26%
Manitoba-1,70%
New Brunswick-0.61%
Newfoundland-2,00%
Northwest Territory-3,10%
Nova Scotia-1,96%
Ontario-1,47%
Prince Edward Is.-1,62%
Quebec-0,95%
Saskatchewan-1,51%
Yukon Territory-2,60%

1T 2022 Canada
Variation des coûts RCT Express®

CHANGEMENTS APPORTÉS

REMARQUE : Veuillez noter que CoreLogic recommande l’installation complète du programme (lorsque cela est possible) afin de pouvoir utiliser pleinement les données et fonctionnalités améliorées les plus récentes.

Modifications des données de coût:

  • La mise à jour des données sur les coûts du 1er trimestre de 2022 reflète des variations en termes de coûts de reconstruction au niveau de la main-d’œuvre et des matériaux. Les chiffres normalisés indiqués dans le présent bulletin reflètent l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
  • Ajout d’une sélection de matériaux de fenêtres pour MMH
    REMARQUE : cette sélection de matériaux est ajoutée à l’interface utilisateur MMH pour le premier trimestre de 2022 (elle est déjà offerte sur l’interface utilisateur Main Street).
    • MSID 030009 : « Châssis en aluminium avec verre »
      Offert pour les maisons de type MMH
    • MSID 030016 : « Châssis, vinyle avec verre »
      Offert pour les maisons de type MMH

Modifications des données sans coût: RCT Express 4.x

  • Liste déroulante de l’interface utilisateur graphique
    REMARQUE : cette sélection de matériaux est ajoutée à l’interface utilisateur MMH pour le premier trimestre de 2022 (elle est déjà offerte sur l’interface utilisateur Main Street).
    • MSID 030009 – « Châssis en aluminium avec verre » ajouté au menu déroulant « Suppléments extérieurs »/« Fenêtres »
    • MSID 030016 – « Châssis, vinyle avec verre » ajouté au menu déroulant « Suppléments extérieurs »/« Fenêtres »
  • Fichiers du menu d’aide — Mise à jour normale du tableau d’amortissement historique pour MMH, 1er trimestre
    • Ajout au tableau de l’année de construction « 2023 »
    • Ajout au tableau de l’âge « 73 »
    • Pourcentages d’amortissement ajustés en conséquence